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LUXURIÖSE VILLA IN MODERNEM DESIGN

Izmir

LUXURIÖSE VILLA IN MODERNEM DESIGN

ALLGEMEINE MERKMALE

Die Villa befindet sich auf einer Fläche von jeweils 88,6 m2 und besteht aus Keller, Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und Dachterrasse. Die gesamte Nettonutzungsfläche der Villa mit Keller, 5 Zimmern, 1 Wohnzimmer und offenem Arbeitsraum beträgt 262,70 m2. Die Bruttonutzfläche 324 m2. Jede Villa verfügt über eine 357,6 m2 große Gartenfläche und einen 49 m2 großen Pool.

Gesamtnettofläche: 262,70 m2 (Bruttonutzungsfläche: 324 m2)
Gesamtnettenterrasse und Balkonfläche: 104,9 m2

Gartenfläche: 357,6 m2

Poolbereich: 49 m2

Kellergeschoss (Nettofläche: 39,8 m2)
Erdgeschoss (Nettofläche: 83,7 m2) – Küche: 24,7 m2
– WC: 2,8 m2
– Wohnzimmer: 56,2 m2

Boden (Nettogrundfläche: 55,5 m2) – Arbeitszimmer: 12,2 m2
– Bodenhalle: 6,7 m2
– Eingangshalle: 6,3 m2
– Windjacke: 4,6 m2
– Badezimmer: 3,7 m2
– Hauswirtschaftsraum: 9,3 m2
– Raum: 12,7 m2

2. Stock (Nettogeschossfläche: 83,7 m2) – E. Schlafzimmer: 24,9 m2
– Elternbad: 5,74 m2
– Bodenhalle: 10,80 m2
– Ankleidezimmer: 9,9 m2
– Raum: 15 m2
– Raum: 13 m2
– Badezimmer: 4,3 m2
– Terrasse: 11,1 m2
– Balkon: 5,2 m2
– Dachterrasse (Nettofläche: 88,6 m2)

Flächen

  • Wohnfläche: 262,7 m²
  • Grundstücksfläche: 500 m²
  • Nutzfläche: 262,7 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Etagen: 3
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1

Lage und Infrastruktur

EINZIGARTIGE LAGE

Güzelbahçe (türkisch für schöner Garten) ist ein Landkreis der Provinz Izmir und liegt 25km westlich vom Zentrum der Großstadt. Der Ort besitzt einen kleinen Fischereihafen am Golf von Izmir und wird in den letzten Jahren zur Trabantenstadt ausgebaut. Tagsüber kann man die für den Ort bekannten Floh- & Straßenmärkte besuchen und anschließend in einem der zahlreichen Fischrestaurants die türkischen Spezialitäten kosten – Abends finden Sie Livemusik nahe Promenade.

EXKLUSIVE RESTAURANTS

Sie lieben Abwechslung?
Dann ist das der richtige Ort für Sie. Probieren Sie die einheimische Küche die dieser Ort zu bieten hat oder geniessen einen der exklusiven Restaurants in der Umgebung, mit Ihren Lieben.

MITTEN VON DER NATUR UMGEBEN

Lernen Sie die Natur und die eindrucksvolle Landschaft kennen. Oder gehen Sie auf eine Boots
Tour, das alles und noch viel mehr, gibt es in İzmir/Güzelbahçe zu entdecken.

Sonstiges

Hinweis zur Courtage:

Suchauftrag

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Über

Griasskin Real Estate

Meine verantwortungsvolle Tätigkeit als Immobilienberaterin liegt mir sehr am Herzen. Es ist für mich weit mehr als ein Beruf. Es ist meine absolute Leidenschaft. Schon in jungen Jahren hat mich bereits meine Leidenschaft für Design, Sales und anderen zu Helfen geleitet.

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